Grundstück
Zone, Größe, Zuschnitt, Erschließung, Rechte und zulässige Nutzung.
Kapitel 03 · Objekt
Der Markt liefert den Rahmen. Das Haus entscheidet im Detail.
Gebäude
Baujahr, Wohn- und Nutzfläche, Bauweise, Grundriss und Erweiterungen.
Zustand
Dach, Fenster, Leitungen, Feuchte, Innenausbau und dokumentierte Maßnahmen.
Energie
Heizung, Gebäudehülle und Energieausweis sind objektspezifische Merkmale – kein pauschaler Werttreiber.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauakte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis sowie Rechnungen und Nachweise zu Modernisierungen verkürzen den Weg von Vermutung zu belastbarer Einordnung.
Nächster Schritt
Vom Bericht zu Ihrer Immobilie.
Schildern Sie kurz Haus, Lage und Anlass. So beginnt die persönliche Einordnung mit den Merkmalen, die für Ihre Entscheidung wirklich zählen.
Immobilie persönlich einordnen →